Lote en Venta – Barrio Privado Sebastián Gaboto (Pueblos del Plata)<br> <br> <div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Ubicación Estratégica<br></div><div>• Situado en Hudson (Berazategui), sobre la calle 63, entre la autopista Bs.As.–La Plata y la costanera del Río de la Plata, a sólo 32km del Obelisco/ Puerto Madero, conectividad garantizada por autopista y rutas de primer nivel.<br></div><div>• Forma parte del megaproyecto Pueblos del Plata, de unas 250ha, subdividido en cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano.<br><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Datos del Lote</div><div>• Superficie especifica del Lote: 654 m².<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Servicios e Infraestructura<br></div><div>• Infraestructura completa: redes subterráneas de electricidad, gas envasado, agua potable, cloaca y fibra óptica; asfalto de hormigón articulado; alumbrado público; cordón cuneta con<br></div><div>• Seguridad 24h con cerco perimetral y garita de acceso.<br><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Amenities y Estilo de Vida<br><span style="font-size: 14px;">• Gran laguna para deportes náuticos sin motor y varios lotes con vista al agua.</span></div><div>• Club house y expansiva área deportiva: canchas de fútbol, tenis y padel; vestuarios; SUM; actividades sociales, escuelas de fútbol/tenis y más .<br></div><div>• Comunidad activa con equipos de fútbol (adultos, juniors, veteranos), yoga, zumba, huertas, reciclaje, compostaje y vivero propio <br></div><div>• Desarrollo proyectado: centro comercial, escuela, centro de salud, plaza recreativa <br><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Expensas<br></div><div>• Expensas mensuales varían según tamaño y ubicación: entre ARS 90.000 y 350.000 (octubre ’24 datos)<br><br></div><div>&nbsp;¿Por qué elegir este lote?<br></div><div>• Ubicación y accesibilidad: a sólo media hora de CABA, con excelentes vías de acceso y entorno paisajístico.<br></div><div>• Seguridad e infraestructura: redes soterradas, vigilancia permanente y urbanización de primera línea.<br></div><div>• Calidad de vida y comunidad: vida familiar, deportiva y social intensa, ideal para quienes buscan entorno activo y bienestar.<br></div><div>• Gran inversión potencial: lote enfrente al lago refleja solidez y plusvalía. <br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Se acepta departamento como forma de pago/permuta u diferencia en el centro de quilmes con 2 dormitorios</span> <br class="Apple-interchange-newline"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">&nbsp;</span></div>