<div>“Gran oportunidad en Quilmes Este: dos lotes + vivienda construida, 445 m² totales, en ubicación con excelente conectividad. Todo a un precio muy competitivo. No deje pasar esta chance de inversión o residencia con espacio para crecer.”</div><div><br></div><br><br>A la venta dos LOTES contiguos, comercializados en conjunto, que suman un total de 445 m². En el predio ya se encuentra construida una propiedad principal —la más habitable del conjunto— lista para ser ocupada, lo que junto con los dos lotes representa una excelente oportunidad de inversión y/o vivienda inmediata.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie total: 445 metros cuadrados en dos lotes contiguos, lo cual ofrece amplitud, posibilidades de subdivisión o ampliación.</div><div><br></div><div>Construcción existente: Una vivienda principal (parte favorita del lote) ya edificada, habitable, que aporta valor al conjunto.</div><div><br></div><div>Ubicación: En una zona con buen entorno residencial de Quilmes Este, con accesos a avenidas principales que facilitan la movilidad.</div><div><br></div><div>Precio competitivo: El valor de venta se ofrece a muy buen precio, dada la escala del terreno y la construcción existente. Ideal para quien busque una inversión con potencial o una vivienda con espacio para crecer.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble se encuentra en una zona que cuenta con accesos viales importantes, lo que favorece su conectividad tanto hacia el centro como hacia otros puntos del conurbano. Por ejemplo, la Avenida Hipolito Yrigoyen —una arteria clave en el sur del Gran Buenos Aires</span></div><div><span style="font-size: 14px;">También la Avenida Mitre está identificada como vía principal en el partido de Quilmes, lo que da cuenta del buen nivel de accesibilidad del distrito.</span></div><div><br></div><div>Gracias a estos corredores viales, el inmueble resulta estratégico tanto para vivienda como para futuros desarrollos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Ideal para f</span><span style="font-size: 14px;">amilias que buscan una vivienda con terreno amplio y posibilidad de ampliación o jardín.</span></div><div><br></div><div>Inversores que buscan terreno + construcción en una zona consolidada, con buena relación superficie/precio.</div><div><br></div><div>Personas que quieren una propiedad con ocupabilidad inmediata gracias a la construcción ya existente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>