VENTA DEPARTAMENTO PH!<br><br>Monoambiente tipo PH, interno, de excelente estado y sólo 10 años de antigüedad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional (apto profesional), ofrece una distribución funcional con muy buena luminosidad natural —una característica poco común en unidades internas— que lo hace cálido y cómodo todo el año.<div><br></div><div>Detalle de la propiedad</div><div><br></div><div>Monoambiente tipo PH, interno.</div><div><br></div><div>Antigüedad: 10 años; muy bien conservado (entregado listo para habitar o para instalar un consultorio/oficina profesional).</div><div><br></div><div>Excelente iluminación natural y ventilación.</div><div><br></div><div>Espacios optimizados: sector de cocina integrado, baño completo y área flexible para trabajo o descanso.</div><div><br></div><div>Apto profesional: ideal para profesionales independientes que busquen combinar vivienda y ejercicio de su actividad.</div><div><br></div><div>Ubicación y conectividad</div><div><br></div><div>Se ubica en el corazón de Quilmes centro, en la intersección de Guido y Lavalle, una de las zonas con mayor actividad comercial y buena oferta de servicios (comercios, bancos y locales comerciales a corta distancia). </div><div><br></div><div>La propiedad es muy accesible en transporte público: la zona cuenta con múltiples paradas de colectivos y está cerca de las estaciones del ferrocarril Roca, lo que facilita el acceso tanto a Capital como al resto del Gran Buenos Aires. La estación Quilmes y las paradas principales del centro están a pocos minutos dependiendo de la ubicación exacta dentro del microcentro. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Además, la zona tiene buen acceso a las vías rápidas y a las subidas/bajadas de la Autopista Buenos Aires–La Plata, con obras recientes y proyectos de mejora en accesos que aumentan aún más la conectividad del partido. Esto la convierte en una alternativa práctica para quien viaja diariamente por autopista.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Por qué elegir esta propiedad??</span></div><div><br></div><div>Ubicación central: todo lo que necesitás a mano (comercios, trámites, servicios).</div><div><br></div><div>Versatilidad: apto profesional — perfecto si buscás trabajar desde casa o montar un consultorio.</div><div><br></div><div>Estado y mantenimiento: unidad joven, bien cuidada, lista para mudarte.</div><div><br></div><div>Muy buena luminosidad interior, lo que aporta sensación de amplitud y confort.</div><div><br></div>