Amplio local comercial Ubicado en Quilmes Centro ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan una zona estratégica en Zona Sur. Situado en Garibaldi 100, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 150.88 m2 distribuidos en dos plantas, lo que permite una distribución versátil para diversos usos comerciales.<br><br>Con un frente de 17.73 metros y una profundidad de 8.51 metros, este local se destaca por su luminosidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. A pesar de su antigüedad de 50 años, la propiedad se mantiene en buen estado y está lista para ser ocupada.<br><br>El local no dispone de estacionamiento propio, pero su ubicación en una zona pavimentada con acceso a transporte público facilita el acceso. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, lo que asegura todas las comodidades necesarias para el funcionamiento de un negocio moderno.<br><br>Además, cuenta con dos toilettes para mayor comodidad de empleados y clientes. La orientación sudeste proporciona una iluminación natural óptima, ideal para cualquier actividad comercial.<br><br>Este local vacío representa una excelente oportunidad para aquellos que desean establecer su negocio en una ubicación estratégica y bien conectada. No cuenta con expensas, lo que reduce los costos y aumenta el atractivo de esta oferta.<br><br>No pierda la oportunidad de visitar este espacio y descubrir su potencial para transformar su negocio.